Immobilienangebote · Aktuelles
Klötze-Kunrau: Moderne 3-Zimmerwohnung mit kl. Wintergarten und Terrasse in zentraler Lage
Diese moderne 3-Zimmer Wohnung erwartet Sie im EG eines Zweiparteienhauses und bietet ausreichend Platz für ein junges Pärchen oder eine kleine Familie.
Eine gute Raumaufteilung mit einem großzügigen und offenen Wohnbereich mit Küche, einem Zugang zum Wintergarten und zur Terrasse schafft ein modernes und freundliches Wohnambiente. Darüber hinaus sind zwei Wohn-Schlafräume, ein Bad und ein sep. Gäste-WC vorhanden.
Im rückliegenden Bereich des Hauses stehen 2 KFZ-Außenstellplätze zur Verfügung.
| ImmoNr | 582 |
|---|---|
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| PLZ | 38486 |
| Ort | Klötze-Kunrau |
| Wohnfläche | ca. 94 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Vermietbare Fläche | ca. 94 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 2 Freiplätze |
| Terrasse | Ja |
| Baujahr | 1930 |
| Zustand | Saniert |
| Nebenkosten | 100,00 € |
| Warmmiete | 710,00 € |
| Kaution | 1.220,00 € |
| Kaltmiete | 610,00 € |
Ausstattung
Mauerwerk: Fachwerk massiv
Keller: Teilkeller
Außenwände: Klinker und Putz
Dämmung: teilw. in 2021
Dach: Betonziegel
Heizung: Gas-Zentralheizung
Fenster: Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung
Rollläden: nein
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
Bad im EG: Dusche, Waschbecken, Fenster 2021 neu
Gäste-WC im EG: WC, Waschbecken, 2021 neu
Raumaufteilung: gute Raumaufteilung, 3 Wohnräume
Terrasse/Balkon: Süd /Wintergarten, Terrasse Süd
Garage/Stellplätze:
2 Außenstellplätze
Lage:
Die 2-Zimmerwohnung EFH befindet sich in Kunrau im Altmarkkreis Salzwedel, an der Landesgrenze zu Niedersachsen. Kunrau gehört zur Gemeinde Klötze und liegt ca. 25 km nördlich von Wolfsburg entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine Tankstelle erreichen Sie in ca. 5 PKW-Fahrminuten in Brome. Die Anbindung in nahe Ortschaften wird durch öffentliche Verkehrsmittel sichergestellt.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
|---|---|
| Endenergiebedarf | 300,4 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 15.09.2035 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2020 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
Sonstige Angaben:
Das Betreten des Grundstücks ist ohne vorherige Terminabsprache mit unserem Maklerbüro nicht gestattet!
Die Objektdaten wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und basieren auf den Angaben der Verkäufer! Für die Richtigkeit der im Exposé enthaltenen Angaben übernehmen wir keine Gewähr!
Von Grussendorf Immobilien & Finanzdienste werden keinerlei Zusicherungen über den baulichen Zustand einer Immobilie gemacht!
