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Viel Platz für die ganze Familie – Dieses großzügige Wohnhaus in Massivbauweise aus dem Baujahr 1974 erwartet Sie auf einem Eigentumsgrundstück in familienfreundlicher Wohnlage.

Das Haus wurde im Bungalowstil errichtet und verfügt über ein barrierefreies Erdgeschoss. Auf einer Wohnfläche von ca. 165 m2 sorgt eine durchdachte Raumaufteilung für ein angenehmes Wohnambiente und ausreichend Platz für eine vier- bis fünfköpfige Familie.

Ein großzügiger Eingangsbereich mit Diele führt in das Erdgeschoss. Hier bildet das geräumige Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Garten den Mittelpunkt des Familienlebens.

Darüber hinaus stehen im Erdgeschoss eine Küche, vier Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC zur Verfügung.

Der Dachboden ist über eine ausklappbare Leiter erreichbar und bietet zusätzlichen Platz für Hobby und Freizeit.

Das Kellergeschoss verfügt über zusätzliche Nutzflächen und vielfältige Verwendungsmöglichkeiten. Ein großer Partyraum schafft den idealen Rahmen für Familienfeiern.

Weitere Nutzflächen bieten ein Hauswirtschaftsraum, ein Vorratsraum sowie eine Werkstatt, die für ausreichend Stauraum und praktische Lagermöglichkeiten sorgen. Ein direkter Zugang zum Garten ist ebenfalls vorhanden.

Eine Südterrasse sowie das Gartengrundstück laden an schönen Sommertagen zum Verweilen und Entspannen ein.

Direkt am Haus befinden sich eine Garage sowie ein davor gelegener Kfz-Außenstellplatz.

Ausstattung

Mauerwerk: Massiv
Keller: Vollkeller
Außenwände: Klinker
Dach/Dämmung: Tonziegel, 1994
Elektrische Anlage: gem. Baujahr
Verrohrung Frisch- u. Abwasser: gem. Baujahr
Heizung: Öl-Zentral, Heizung Bj. 1982
Fenster: Holzfenster 2-fach Verglasung, gem. Baujahr
Rollläden: Nein
Küche: EBK gem. Baujahr
Bodenbeläge: Fliesen, Teppich
Bad 1 im EG: Dusche, WC, Fenster
Bad 2 im EG: Wanne, WC, 2 Waschbecken, Fenster
Raumaufteilung: Gute Raumaufteilung, 5 Wohn-Schlafräume auf einer Ebene
Terrasse: Süd mit mech. Markise
Garage/Stellplätze: Garage / 2 Stellplätze
Internet: Glasfaser
Nebengebäude: ja

Lage:

Das Haus befindet sich in Wolfsburg-Heiligendorf. Für Familien bietet der Ort eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, Krippe und Grundschule sowie mehreren Spielplätzen. Ein Supermarkt und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs ermöglichen kurze Wege im Alltag. Die gute Verkehrsanbindung macht Heiligendorf besonders attraktiv für Berufspendler und Familien, die naturnah wohnen möchten, ohne auf die Vorzüge einer modernen Stadt verzichten zu müssen.

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Sonstige Angaben:

Das Betreten des Grundstücks ist ohne vorherige Terminabsprache mit unserem Maklerbüro nicht gestattet!
Die Objektdaten wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und basieren auf den Angaben der Verkäufer!
Für die Richtigkeit der im Exposé enthaltenen Angaben übernehmen wir keine Gewähr!
Von Grußendorf Immobilien & Finanzdienste werden keinerlei Zusicherungen über den baulichen Zustand einer Immobilie gemacht!